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Premium Value

강서 이안 프리미엄

교통, 교육, 그리고 빛나는 미래가치

GTX-F & 6천세대 신주거타운

향후 펜타(5개) 노선 완성 및 압도적인 재개발 비전

5호선, 9호선, 김포골드라인, 서해선에 이어 GTX-F(2035년 개통 목표)까지!
여기에 당 사업지가 위치한 방화구역 일대 약 6,032세대 재개발이 완료되면, 서울 강서의 완벽한 신주거타운으로 탈바꿈합니다.

5호선 9호선 김포골드 서해선 GTX-F(예정)

안심학군 단지의
명확한 시세 차이

방화초등학교를 품은 안심 교육환경! 학교 인접 단지는 비인접 단지 대비 선호도가 높아 프리미엄 형성이 뚜렷합니다.

방화동 권역 시세 비교 (호갱노노 기준)
6억
비인접 S단지
+20% 차이
7.5억
학교인접 D단지

분양가 지속 우상향,
지금이 내 집 마련 최적기

금융비용, 인건비, 표준건축비 상승으로 인해 강서구 분양가는 매년 지속적으로 상승하고 있습니다. 망설이면 늦습니다!

금융비용 + 인건비 상승
표준건축비 급등 추세

합리적인 10년 민간임대

강서 이안에서 시작하세요!

Investment Q&A

강서 이안
프리미엄 자주 묻는 질문

Q. 강서 이안이 '강서구 쿼드러플(펜타) 역세권'이라 불리는 이유는 무엇인가요?
A.

강서 이안은 5호선, 9호선, 공항철도, 서해선이 만나는 김포공항역 인근의 쿼드러플 역세권 입지를 자랑합니다. 특히 향후 GTX-F 노선(예정)까지 더해지면 총 5개 노선을 이용할 수 있는 '펜타 역세권'으로 거듭나며, 서울 전역과 수도권을 잇는 독보적인 교통 프리미엄을 누리실 수 있습니다.

Q. 입주민의 삶의 질을 높이는 커뮤니티 시설은 어떻게 구성되나요?
A.

건강한 일상과 트렌디한 여가를 위해 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 입주민 전용 카페, 작은 도서관 등 다채로운 명품 커뮤니티가 조성됩니다. 쾌적한 단지 설계와 함께 이안(iaan) 브랜드만의 고품격 주거 서비스를 통해 도심 속 여유로운 휴식과 즐거움을 선사합니다.

Q. 10년 장기 민간임대아파트인데, 정말 세금 부담이 하나도 없나요?
A.

네, 맞습니다! 10년 동안 임차인 자격으로 거주하기 때문에 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 모든 보유세 부담이 ZERO입니다. 또한 주택 수에 포함되지 않아 무주택 청약 자격을 유지할 수 있으며, 전매 제한이나 실거주 의무가 없어 자산 운용이 매우 자유롭습니다.

Q. 주변 시세 대비 '반값아파트'라는 것이 사실인가요?
A.

마곡지구 및 강서구 일대 신축 아파트 시세가 급등하는 가운데, 강서 이안은 합리적인 임대 보증금으로 10년 거주가 가능한 최적의 대안입니다. 인근 단지 대비 압도적인 가격 경쟁력을 갖춘 것은 물론, 10년 후 우선 분양 전환권을 통해 합리적인 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 절호의 기회입니다.

Q. 실수요자에게 인기 있는 44㎡, 59㎡, 84㎡ 특화 설계의 장점은?
A.

강서 이안은 1인 가구부터 4인 가족까지 모두 만족할 수 있는 44㎡, 59㎡, 84㎡ 중소형 특화 타입으로 구성되었습니다. 공간 효율성을 극대화한 평면 설계와 넉넉한 수납 공간, 최신 인테리어 트렌드를 반영한 고품격 자재 사용으로 실거주 만족도를 최상으로 끌어올렸습니다.

강서 이안 특별공급 및 관심고객 접수 중

로열층 선점 및 임대보증금, 일정 등 핵심 정보를 가장 먼저 안내해 드립니다.

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